A Rua João Caresia em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua João Caresia, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Caresia é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua João Caresia (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua João Caresia
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Caresia
Quanto custa um imóvel na Rua João Caresia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Caresia é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Caresia?
A Rua João Caresia reúne 23 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03630-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Caresia?
A venda mais recente na Rua João Caresia foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 248.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.