A Rua João Caresia em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 248 mil
- em jun/2024
A Rua João Caresia, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Caresia é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua João Caresia (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua João Caresia
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Caresia
Quanto custa um imóvel na Rua João Caresia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Caresia é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Caresia?
A Rua João Caresia reúne 23 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03630-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Caresia?
A venda mais recente na Rua João Caresia foi registrada em 28 de junho de 2024, por R$ 248.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
