A Rua José Flavio em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 280 mil
- em mai/2026
A Rua José Flavio, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Flavio é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua José Flavio (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua José Flavio
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Flavio
Quanto custa um imóvel na Rua José Flavio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Flavio é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Flavio?
A Rua José Flavio reúne 23 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03642-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Flavio?
A venda mais recente na Rua José Flavio foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
