A Rua Leopoldo Machado em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 560 mil
- em jun/2026
A Rua Leopoldo Machado, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Leopoldo Machado é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Machado (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Leopoldo Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Machado é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Machado?
A Rua Leopoldo Machado reúne 68 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03611-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Machado?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Machado foi registrada em 24 de junho de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
