A Rua Manuel Gadelho em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 1 mi
- em jul/2025
A Rua Manuel Gadelho, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Gadelho é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Gadelho (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Manuel Gadelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Gadelho
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Gadelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Gadelho é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Gadelho?
A Rua Manuel Gadelho reúne 23 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03645-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Gadelho?
A venda mais recente na Rua Manuel Gadelho foi registrada em 7 de julho de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
