A Rua Manuel Oliveira Bueno em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 425 mil
- em dez/2018
A Rua Manuel Oliveira Bueno, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Oliveira Bueno é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Oliveira Bueno (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Manuel Oliveira Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Oliveira Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Oliveira Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Oliveira Bueno é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Oliveira Bueno?
A Rua Manuel Oliveira Bueno reúne 18 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03643-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Oliveira Bueno?
A venda mais recente na Rua Manuel Oliveira Bueno foi registrada em 10 de dezembro de 2018, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
