A Rua Maria das Dores em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 550 mil
- em mar/2025
A Rua Maria das Dores, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria das Dores é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria das Dores (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Maria das Dores
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria das Dores
Quanto custa um imóvel na Rua Maria das Dores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria das Dores é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria das Dores?
A Rua Maria das Dores reúne 25 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03641-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria das Dores?
A venda mais recente na Rua Maria das Dores foi registrada em 20 de março de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
