A Rua Maria das Dores em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Maria das Dores, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria das Dores é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria das Dores (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Maria das Dores
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria das Dores
Quanto custa um imóvel na Rua Maria das Dores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria das Dores é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria das Dores?
A Rua Maria das Dores reúne 25 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03641-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria das Dores?
A venda mais recente na Rua Maria das Dores foi registrada em 20 de março de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.