A Rua Maria Emília em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 470 mil
- em fev/2026
A Rua Maria Emília, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Maria Emília é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Emília (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Maria Emília
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Emília
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Emília?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Emília é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maria Emília?
A Rua Maria Emília reúne 24 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03638-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Emília?
A venda mais recente na Rua Maria Emília foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
