A Rua Matusalém Matoso em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 280 mil
- em ago/2025
A Rua Matusalém Matoso, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Matusalém Matoso é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Matusalém Matoso (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Matusalém Matoso
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matusalém Matoso
Quanto custa um imóvel na Rua Matusalém Matoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matusalém Matoso é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Matusalém Matoso?
A Rua Matusalém Matoso reúne 37 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03634-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matusalém Matoso?
A venda mais recente na Rua Matusalém Matoso foi registrada em 11 de agosto de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
