A Rua Namaxi em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 500 mil
- em jun/2025
A Rua Namaxi, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Namaxi é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Namaxi (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Namaxi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Namaxi
Quanto custa um imóvel na Rua Namaxi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Namaxi é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Namaxi?
A Rua Namaxi reúne 9 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03609-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Namaxi?
A venda mais recente na Rua Namaxi foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
