A Rua Nicolas Jardim em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em dez/2025
A Rua Nicolas Jardim, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nicolas Jardim é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolas Jardim (R$ 56.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Nicolas Jardim
Quer vender ou comprar na Rua Nicolas Jardim?
- Especialistas no bairro Penha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolas Jardim
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolas Jardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolas Jardim é R$ 56.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicolas Jardim?
A Rua Nicolas Jardim reúne 30 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03703-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolas Jardim?
A venda mais recente na Rua Nicolas Jardim foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
