A Rua Nunes de Siqueira em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Nunes de Siqueira, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nunes de Siqueira é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Nunes de Siqueira (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 239.864, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Nunes de Siqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nunes de Siqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Nunes de Siqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nunes de Siqueira é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nunes de Siqueira?
A Rua Nunes de Siqueira reúne 42 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03604-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nunes de Siqueira?
A venda mais recente na Rua Nunes de Siqueira foi registrada em 7 de novembro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.