A Rua Teca em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2025
A Rua Teca, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Teca é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Teca (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Teca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teca
Quanto custa um imóvel na Rua Teca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teca é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Teca?
A Rua Teca reúne 23 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03638-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teca?
A venda mais recente na Rua Teca foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
