A Rua Timirim em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2024
A Rua Timirim, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Timirim é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Timirim (R$ 207.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Timirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Timirim
Quanto custa um imóvel na Rua Timirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Timirim é R$ 207.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Timirim?
A Rua Timirim reúne 10 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03633-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Timirim?
A venda mais recente na Rua Timirim foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
