80Rua Ttcel Soares Neiva, 72Penha, São Paulo
- última transação
- R$ 195 mil
- em jan/2026
- transações (ITBI)
- 10
- área (IPTU)
- 192 m²
Residência coletiva, exclusive cortiço com 192 m² de área construída no IPTU. Tem 10 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 195 mil, em janeiro de 2026.
Última transação registrada
R$ 195 mil
27/01/2026 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
10
registradas em cartório
Área construída
192 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
1990
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Dação em pagamento por escritura públicajan/2026Valor de referência R$ 1.016.480 · 11,5% do imóvel | R$ 195.000 |
| Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 904.500 · 14,3% do imóvel | R$ 249.040 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 904.500 · 16,9% do imóvel | R$ 324.030 |
| Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 904.500 · 1,9% do imóvel · financiado R$ 185.575 (Minha Casa Minha Vida) | R$ 254.000 |
| Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 904.500 · 14,3% do imóvel | R$ 210.000 |
| Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 904.500 · 15,4% do imóvel | R$ 239.400 |
| Compra e vendaago/2025Valor de referência R$ 904.500 · 2,4% do imóvel · financiado R$ 222.400 (SFH) | R$ 297.000 |
| Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 904.500 · 11,4% do imóvel | R$ 190.000 |
| Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 904.500 · 9,4% do imóvel | R$ 179.450 |
| Compra e vendaset/2022Valor de referência R$ 803.728 | R$ 964.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
300 m²
Área ocupada (lote)
140 m²
Uso do IPTU
RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)
Cartório
16º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.