A Rua Umbó em dados reais— Penha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 280 mil
- em jul/2026
A Rua Umbó, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Umbó é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Umbó (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Umbó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Umbó
Quanto custa um imóvel na Rua Umbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umbó é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Umbó?
A Rua Umbó reúne 10 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03602-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Umbó?
A venda mais recente na Rua Umbó foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
