A Avenida Leopoldo de Passos Lima em dados reais— Perus, São Paulo
A Avenida Leopoldo de Passos Lima, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Leopoldo de Passos Lima é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Leopoldo de Passos Lima (R$ 227.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Leopoldo de Passos Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Leopoldo de Passos Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Leopoldo de Passos Lima é R$ 227.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A Avenida Leopoldo de Passos Lima reúne 25 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05271-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A venda mais recente na Avenida Leopoldo de Passos Lima foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.