A Avenida Leopoldo de Passos Lima em dados reais— Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 270 mil
- em mai/2025
A Avenida Leopoldo de Passos Lima, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Leopoldo de Passos Lima é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Leopoldo de Passos Lima (R$ 227.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Leopoldo de Passos Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Leopoldo de Passos Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Leopoldo de Passos Lima é R$ 227.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A Avenida Leopoldo de Passos Lima reúne 25 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05271-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Leopoldo de Passos Lima?
A venda mais recente na Avenida Leopoldo de Passos Lima foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
