A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães em dados reais— Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 396
- última transação
- R$ 260 mil
- em ago/2026
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 396 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 31 transações com mediana de R$ 240.000.
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 240.000 em 31 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães reúne 2 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02989-900.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
