A Rua Aristeu em dados reais— Perus, São Paulo
A Rua Aristeu, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aristeu é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Aristeu (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Aristeu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aristeu
Quanto custa um imóvel na Rua Aristeu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aristeu é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Aristeu?
A Rua Aristeu reúne 35 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05203-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aristeu?
A venda mais recente na Rua Aristeu foi registrada em 30 de maio de 2023, por R$ 160.489 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.