A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes em dados reais— Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 130 mil
- em dez/2025
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes (R$ 66.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Perus (R$ 120.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes é R$ 66.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes reúne 56 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05204-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A venda mais recente na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
