A Rua Gonçalves de Andrade em dados reais— Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 60 mil
- em out/2025
A Rua Gonçalves de Andrade, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gonçalves de Andrade é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves de Andrade (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Perus (R$ 120.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Gonçalves de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves de Andrade é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves de Andrade?
A Rua Gonçalves de Andrade reúne 58 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05211-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves de Andrade?
A venda mais recente na Rua Gonçalves de Andrade foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
