A Rua Joaquim da Costa Penha em dados reais— Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 385 mil
- em mai/2026
A Rua Joaquim da Costa Penha, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joaquim da Costa Penha é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim da Costa Penha (R$ 93.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Perus (R$ 120.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Joaquim da Costa Penha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim da Costa Penha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim da Costa Penha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim da Costa Penha é R$ 93.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim da Costa Penha?
A Rua Joaquim da Costa Penha reúne 56 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05205-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim da Costa Penha?
A venda mais recente na Rua Joaquim da Costa Penha foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
