A Rua Júlio César Leal em dados reais— Perus, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2019
A Rua Júlio César Leal, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Júlio César Leal é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio César Leal (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Perus (R$ 120.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Júlio César Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio César Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio César Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio César Leal é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Júlio César Leal?
A Rua Júlio César Leal reúne 19 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05208-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio César Leal?
A venda mais recente na Rua Júlio César Leal foi registrada em 31 de outubro de 2019, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
