A Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava em dados reais— Perus, São Paulo
A Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava, no bairro Perus, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.226 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava é cara para o padrão de Perus?
A mediana das vendas registradas na Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava (R$ 22.226, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Perus (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava
Quanto custa um imóvel na Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava é R$ 22.226, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava?
A Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava reúne 47 endereços catalogados no bairro Perus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05271-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava?
A venda mais recente na Rua Professora Maria Aparecida Nigro Gava foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 24.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.