A Rua Álvaro Anes em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Álvaro Anes, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 436.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Anes é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Anes (R$ 436.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.353, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Álvaro Anes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Anes
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Anes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Anes é R$ 436.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Anes?
A Rua Álvaro Anes reúne 5 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05421-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Anes?
A venda mais recente na Rua Álvaro Anes foi registrada em 22 de julho de 2025, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.