A Rua Arruda Alvim em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Arruda Alvim, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 191 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 575.000.
A Rua Arruda Alvim é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Arruda Alvim (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Arruda Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arruda Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Arruda Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arruda Alvim é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 575.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arruda Alvim?
A Rua Arruda Alvim reúne 11 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05410-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arruda Alvim?
A venda mais recente na Rua Arruda Alvim foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 1.470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
