A Rua Capitão Prudente em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Capitão Prudente, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 169 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 1.538.400.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Prudente é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Prudente (R$ 1.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 230% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.720, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Capitão Prudente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Prudente
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Prudente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Prudente é R$ 1.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.538.400 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Prudente?
A Rua Capitão Prudente reúne 30 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05422-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Prudente?
A venda mais recente na Rua Capitão Prudente foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.