A Rua Cardoso de Melo Júnior em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Cardoso de Melo Júnior, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cardoso de Melo Júnior é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Cardoso de Melo Júnior (R$ 2.850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 650% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 380.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Cardoso de Melo Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso de Melo Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Cardoso de Melo Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cardoso de Melo Júnior é R$ 2.850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cardoso de Melo Júnior?
A Rua Cardoso de Melo Júnior reúne 3 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05462-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cardoso de Melo Júnior?
A venda mais recente na Rua Cardoso de Melo Júnior foi registrada em 17 de fevereiro de 2025, por R$ 8.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
