A Rua Morás em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Morás, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.790.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 3.094.512.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morás é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Morás (R$ 1.790.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 373% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.720, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Morás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morás
Quanto custa um imóvel na Rua Morás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morás é R$ 1.790.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 3.094.512 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morás?
A Rua Morás reúne 50 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05434-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morás?
A venda mais recente na Rua Morás foi registrada em 21 de abril de 2026, por R$ 5.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.