A Rua Sebastião Velho em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Sebastião Velho, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 880.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Velho é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Velho (R$ 880.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 132% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.720, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Sebastião Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Velho é R$ 880.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Velho?
A Rua Sebastião Velho reúne 19 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05418-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Velho?
A venda mais recente na Rua Sebastião Velho foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 2.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.