A Avenida Aparecida do Rio Negro em dados reais— Piqueri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 637
- última transação
- R$ 390 mil
- em ago/2026
A Avenida Aparecida do Rio Negro, no bairro Piqueri, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 637 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 166 transações com mediana de R$ 320.000.
A Avenida Aparecida do Rio Negro é cara para o padrão de Piqueri?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aparecida do Rio Negro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Piqueri (R$ 236.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Aparecida do Rio Negro
Quer vender ou comprar na Avenida Aparecida do Rio Negro?
- Especialistas no bairro Piqueri
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Aparecida do Rio Negro
Quanto custa um imóvel na Avenida Aparecida do Rio Negro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aparecida do Rio Negro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 166 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Aparecida do Rio Negro?
A Avenida Aparecida do Rio Negro reúne 20 endereços catalogados no bairro Piqueri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05144-085.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aparecida do Rio Negro?
A venda mais recente na Avenida Aparecida do Rio Negro foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
