A Avenida Miguel de Castro em dados reais— Pirituba, São Paulo

A Avenida Miguel de Castro, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 235 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 320.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

235

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 86 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 140 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 320 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 500 mil

17/12/2025 · cartório, não anúncio

A Avenida Miguel de Castro é cara para o padrão de Pirituba?

A mediana das vendas registradas na Avenida Miguel de Castro (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 235 endereços da Avenida Miguel de Castro

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 199 endereços

Nº 259 Nº 262 Nº 274 Nº 278 Nº 296 Nº 304 Nº 316 Nº 324 Nº 336 Nº 340 Nº 350 Nº 354 Nº 358 Nº 366 Nº 416 Nº 426 Nº 436 Nº 444 Nº 454 Nº 530 Nº 586 Nº 597 Nº 602 Nº 612 Nº 615 Nº 622 Nº 627 Nº 631 Nº 639 Nº 648 Nº 655 Nº 661 Nº 667 Nº 674 Nº 677 Nº 688 Nº 710 Nº 730 Nº 734 Nº 736 Nº 746 Nº 758 Nº 760 Nº 764 Nº 770 Nº 784 Nº 790 Nº 794 Nº 800 Nº 806 Nº 807 Nº 813 Nº 814 Nº 820 Nº 822 Nº 825 Nº 826 Nº 829 Nº 832 Nº 841 Nº 842 Nº 855 Nº 856 Nº 860 Nº 867 Nº 872 Nº 874 Nº 879 Nº 880 Nº 887 Nº 900 Nº 902 Nº 903 Nº 904 Nº 906 Nº 910 Nº 916 Nº 923 Nº 926 Nº 927 Nº 935 Nº 953 Nº 963 Nº 977 Nº 989 Nº 1011 Nº 1013 Nº 1023 Nº 1029 Nº 1043 Nº 1051 Nº 1065 Nº 1071 Nº 1081 Nº 1090 Nº 1093 Nº 1117 Nº 1127 Nº 1159 Nº 1175 Nº 1177 Nº 1187 Nº 1189 Nº 1197 Nº 1200 Nº 1213 Nº 1225 Nº 1233 Nº 1237 Nº 1243 Nº 1247 Nº 1251 Nº 1255 Nº 1269 Nº 1303 Nº 1341 Nº 1349 Nº 1354 Nº 1363 Nº 1364 Nº 1371 Nº 1376 Nº 1378 Nº 1379 Nº 1384 Nº 1387 Nº 1389 Nº 1392 Nº 1393 Nº 1400 Nº 1403 Nº 1404 Nº 1409 Nº 1411 Nº 1412 Nº 1417 Nº 1425 Nº 1429 Nº 1430 Nº 1431 Nº 1441 Nº 1442 Nº 1451 Nº 1465 Nº 1469 Nº 1481 Nº 1491 Nº 1512 Nº 1517 Nº 1518 Nº 1524 Nº 1534 Nº 1542 Nº 1544 Nº 1547 Nº 1552 Nº 1554 Nº 1555 Nº 1562 Nº 1590 Nº 1592 Nº 1603 Nº 1604 Nº 1611 Nº 1612 Nº 1614 Nº 1615 Nº 1621 Nº 1629 Nº 1645 Nº 1656 Nº 1659 Nº 1664 Nº 1673 Nº 1674 Nº 1679 Nº 1687 Nº 1708 Nº 1711 Nº 1718 Nº 1720 Nº 1723 Nº 1727 Nº 1738 Nº 1743 Nº 1746 Nº 1755 Nº 1756 Nº 1779 Nº 4540 Nº 8400 Nº 9030 Nº 10110 Nº 10130 Nº 11130 Nº 14000 Nº 15420 Nº 17230 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Miguel de Castro

Quanto custa um imóvel na Avenida Miguel de Castro?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miguel de Castro é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).

Quantos endereços tem a Avenida Miguel de Castro?

A Avenida Miguel de Castro reúne 235 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02950-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Miguel de Castro?

A venda mais recente na Avenida Miguel de Castro foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.