A Alameda dos Araês em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Araês, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Alameda dos Araês é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Araês (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Alameda dos Araês
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Araês
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Araês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Araês é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Araês?
A Alameda dos Araês reúne 68 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04066-003.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Araês?
A venda mais recente na Alameda dos Araês foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 111.824 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
