A Rua Miquelino Gabriel Fraga em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Rua Miquelino Gabriel Fraga, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miquelino Gabriel Fraga é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Miquelino Gabriel Fraga (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Miquelino Gabriel Fraga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miquelino Gabriel Fraga
Quanto custa um imóvel na Rua Miquelino Gabriel Fraga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miquelino Gabriel Fraga é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Miquelino Gabriel Fraga?
A Rua Miquelino Gabriel Fraga reúne 19 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04072-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miquelino Gabriel Fraga?
A venda mais recente na Rua Miquelino Gabriel Fraga foi registrada em 7 de julho de 2015, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
