A Rua Guapore em dados reais— Ponte Pequena, São Paulo
A Rua Guapore, no bairro Ponte Pequena, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guapore é cara para o padrão de Ponte Pequena?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapore (R$ 117.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Ponte Pequena (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Guapore
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guapore
Quanto custa um imóvel na Rua Guapore?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapore é R$ 117.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guapore?
A Rua Guapore reúne 57 endereços catalogados no bairro Ponte Pequena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01109-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapore?
A venda mais recente na Rua Guapore foi registrada em 16 de novembro de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.