A Rua Sebastião Muniz em dados reais— Ponte Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 260 mil
- em dez/2025
A Rua Sebastião Muniz, no bairro Ponte Rasa, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Sebastião Muniz é cara para o padrão de Ponte Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Muniz (R$ 306.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Ponte Rasa (R$ 191.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Sebastião Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Muniz
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Muniz é R$ 306.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Muniz?
A Rua Sebastião Muniz reúne 52 endereços catalogados no bairro Ponte Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03894-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Muniz?
A venda mais recente na Rua Sebastião Muniz foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
