A Rua João Gregório Lemos em dados reais— PRUDENTE, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 500 mil
- em nov/2025
A Rua João Gregório Lemos, no bairro PRUDENTE, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.812 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Gregório Lemos é cara para o padrão de PRUDENTE?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gregório Lemos (R$ 146.812, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro PRUDENTE (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua João Gregório Lemos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gregório Lemos
Quanto custa um imóvel na Rua João Gregório Lemos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gregório Lemos é R$ 146.812, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Gregório Lemos?
A Rua João Gregório Lemos reúne 47 endereços catalogados no bairro PRUDENTE, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gregório Lemos?
A venda mais recente na Rua João Gregório Lemos foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
