A Rua Settimo Giannini em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2026
A Rua Settimo Giannini, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 263.875 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua Settimo Giannini é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Rua Settimo Giannini (R$ 263.875, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Settimo Giannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Settimo Giannini
Quanto custa um imóvel na Rua Settimo Giannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Settimo Giannini é R$ 263.875, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Settimo Giannini?
A Rua Settimo Giannini reúne 49 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Settimo Giannini?
A venda mais recente na Rua Settimo Giannini foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
