A Avenida do Rio Bonito em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 1.588
- última transação
- R$ 373 mil
- em ago/2026
A Avenida do Rio Bonito, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.588 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 947 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida do Rio Bonito é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Rio Bonito (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida do Rio Bonito
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Rio Bonito
Quanto custa um imóvel na Avenida do Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Rio Bonito é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 947 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Rio Bonito?
A Avenida do Rio Bonito reúne 16 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 47760-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Rio Bonito?
A venda mais recente na Avenida do Rio Bonito foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 372.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
