A Avenida Escola Politécnica em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 277
- última transação
- R$ 345 mil
- em ago/2026
A Avenida Escola Politécnica, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 277 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Escola Politécnica é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Avenida Escola Politécnica (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Escola Politécnica
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Escola Politécnica
Quanto custa um imóvel na Avenida Escola Politécnica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Escola Politécnica é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Escola Politécnica?
A Avenida Escola Politécnica reúne 33 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05350-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Escola Politécnica?
A venda mais recente na Avenida Escola Politécnica foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
