A Avenida Waldemar Roberto em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Avenida Waldemar Roberto, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 396.652 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Waldemar Roberto é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Avenida Waldemar Roberto (R$ 396.652, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Waldemar Roberto
Quer vender ou comprar na Avenida Waldemar Roberto?
- Especialistas no bairro Rio Pequeno
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Waldemar Roberto
Quanto custa um imóvel na Avenida Waldemar Roberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Waldemar Roberto é R$ 396.652, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Waldemar Roberto?
A Avenida Waldemar Roberto reúne 18 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05381-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Waldemar Roberto?
A venda mais recente na Avenida Waldemar Roberto foi registrada em 28 de janeiro de 2022, por R$ 396.652 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.