A Avenida Waldemar Roberto em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 397 mil
- em jan/2022
A Avenida Waldemar Roberto, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 396.652 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Waldemar Roberto é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Avenida Waldemar Roberto (R$ 396.652, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Waldemar Roberto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Waldemar Roberto
Quanto custa um imóvel na Avenida Waldemar Roberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Waldemar Roberto é R$ 396.652, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Waldemar Roberto?
A Avenida Waldemar Roberto reúne 18 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05381-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Waldemar Roberto?
A venda mais recente na Avenida Waldemar Roberto foi registrada em 28 de janeiro de 2022, por R$ 396.652 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
