A Rua Cd Luiz e Matarazzo em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Cd Luiz e Matarazzo, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 544 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 43 vendas com mediana de R$ 225.920.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cd Luiz e Matarazzo é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Cd Luiz e Matarazzo (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Cd Luiz e Matarazzo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cd Luiz e Matarazzo
Quanto custa um imóvel na Rua Cd Luiz e Matarazzo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cd Luiz e Matarazzo é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 225.920 em 43 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cd Luiz e Matarazzo?
A Rua Cd Luiz e Matarazzo reúne 18 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05356-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cd Luiz e Matarazzo?
A venda mais recente na Rua Cd Luiz e Matarazzo foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 1.011.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.