A Rua das Academias em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 875 mil
- em dez/2025
A Rua das Academias, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua das Academias é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua das Academias (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua das Academias
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Academias
Quanto custa um imóvel na Rua das Academias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Academias é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Academias?
A Rua das Academias reúne 30 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05359-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Academias?
A venda mais recente na Rua das Academias foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 875.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
