A Rua Dinocrates em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 440 mil
- em set/2023
A Rua Dinocrates, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dinocrates é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Dinocrates (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Dinocrates
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dinocrates
Quanto custa um imóvel na Rua Dinocrates?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dinocrates é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dinocrates?
A Rua Dinocrates reúne 23 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dinocrates?
A venda mais recente na Rua Dinocrates foi registrada em 5 de setembro de 2023, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
