A Rua Doutor João Vieira Neves em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 146
- última transação
- R$ 220 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor João Vieira Neves, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 146 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor João Vieira Neves é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Vieira Neves (R$ 206.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Doutor João Vieira Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Vieira Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Vieira Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Vieira Neves é R$ 206.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Vieira Neves?
A Rua Doutor João Vieira Neves reúne 73 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Vieira Neves?
A venda mais recente na Rua Doutor João Vieira Neves foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
