A Rua Emílio de Cavalieri em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 425 mil
- em abr/2026
A Rua Emílio de Cavalieri, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Emílio de Cavalieri é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio de Cavalieri (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Emílio de Cavalieri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio de Cavalieri
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio de Cavalieri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio de Cavalieri é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emílio de Cavalieri?
A Rua Emílio de Cavalieri reúne 24 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05386-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio de Cavalieri?
A venda mais recente na Rua Emílio de Cavalieri foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
