A Rua Ernesto Brodella em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Ernesto Brodella, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ernesto Brodella é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Ernesto Brodella (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Ernesto Brodella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Brodella
Quanto custa um imóvel na Rua Ernesto Brodella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ernesto Brodella é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ernesto Brodella?
A Rua Ernesto Brodella reúne 39 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05359-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ernesto Brodella?
A venda mais recente na Rua Ernesto Brodella foi registrada em 14 de agosto de 2023, por R$ 331.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.