A Rua Ernesto Brodella em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 331 mil
- em ago/2023
A Rua Ernesto Brodella, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ernesto Brodella é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Ernesto Brodella (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Ernesto Brodella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Brodella
Quanto custa um imóvel na Rua Ernesto Brodella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ernesto Brodella é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ernesto Brodella?
A Rua Ernesto Brodella reúne 39 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05359-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ernesto Brodella?
A venda mais recente na Rua Ernesto Brodella foi registrada em 14 de agosto de 2023, por R$ 331.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
