A Rua Francisco Soave em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Francisco Soave, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Soave é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Soave (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Francisco Soave
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Soave
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Soave?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Soave é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Soave?
A Rua Francisco Soave reúne 42 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05386-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Soave?
A venda mais recente na Rua Francisco Soave foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 74.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.