A Rua Francisco Soave em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 74 mil
- em fev/2026
A Rua Francisco Soave, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Francisco Soave é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Soave (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Francisco Soave
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Soave?
- Especialistas no bairro Rio Pequeno
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Soave
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Soave?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Soave é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Soave?
A Rua Francisco Soave reúne 42 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05386-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Soave?
A venda mais recente na Rua Francisco Soave foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 74.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
