A Rua Gaspar Gomes em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 465 mil
- em fev/2025
A Rua Gaspar Gomes, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaspar Gomes é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Gomes (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Gaspar Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Gomes é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Gomes?
A Rua Gaspar Gomes reúne 25 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Gomes?
A venda mais recente na Rua Gaspar Gomes foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 465.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
