A Rua General Syzeno Sarmento em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua General Syzeno Sarmento, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Syzeno Sarmento é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua General Syzeno Sarmento (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua General Syzeno Sarmento
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Syzeno Sarmento
Quanto custa um imóvel na Rua General Syzeno Sarmento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Syzeno Sarmento é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua General Syzeno Sarmento?
A Rua General Syzeno Sarmento reúne 52 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05366-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Syzeno Sarmento?
A venda mais recente na Rua General Syzeno Sarmento foi registrada em 25 de setembro de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.