A Rua Joana Vicente de Jesus em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 230 mil
- em abr/2025
A Rua Joana Vicente de Jesus, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joana Vicente de Jesus é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Joana Vicente de Jesus (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Joana Vicente de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joana Vicente de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua Joana Vicente de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joana Vicente de Jesus é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joana Vicente de Jesus?
A Rua Joana Vicente de Jesus reúne 39 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05373-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joana Vicente de Jesus?
A venda mais recente na Rua Joana Vicente de Jesus foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
